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Réf. 8062-PEYROT66120

Achat Maison 2 pièces 36m² LEUCATE 11370

155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (144305 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Maison T2 + Mezzanine, avec Garage et Terrasse

Les +:
- Toiture payée
- Faibles charges
- 1 Chambre + Mezzanine
- Garage de 15.06m²
- Terrasse de 16.27m² avec barbecue
- Climatisation

Celui-ci se compose d'une entrée, placard, salle d'eau et WC séparé, cuisine ouverte sur séjour, loggia.
A l'étage se trouve une chambre et une mezzanine.

Idéalement placé, entre le port et la mer, ce pavillon vous convaincra par sa facilité de stockage et de couchage.

Intéressé(e) ?Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence Peyrot Port Leucate 07x56x38x25x31



Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 ?. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 618 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 630.00 et 910.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 36 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 29
    • Quote part charges courantes : 618 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LEUCATE (11370) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
      01/01/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE PEYROT

    Avenue de Septimanie Résidence Barracuda 11370 LEUCATE

    Appeler l’agence Tél : 0756382531
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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