Achat Maison 5 pièces 104m² ST ANDRE DE CUBZAC 33240
289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (270938 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 17242
Description du bien
Rulleau Immobilier vous propose cette agréable maison située à Saint-André-de-Cubzac, dans un secteur recherché, au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TER permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 20 minutes.
Construite en 1999 et parfaitement entretenue, cette maison saine, économique et en excellent état offre 104 m2 habitables sur une belle parcelle entièrement clôturée d'environ 970 m2. Intimiste et sans vis-à-vis, le jardin constitue un véritable espace de vie extérieur offrant de nombreux projets d'aménagement selon vos envies.
La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine récente de marque Lapeyre, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'une belle piscine traditionnelle orientée plein sud, réalisée en 2013.
Aucun travaux n'est à prévoir. La maison bénéficie d'un entretien rigoureux, du tout-à-l'égout, d'un DPE classé C et de diagnostics ne révélant aucune anomalie.
Une maison clé en main, alliant confort, tranquillité, économies d'énergie et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)
Contact : Bertrand NASSERON 06 04 44 13 22
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ANDRE DE CUBZAC (33240)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2000
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132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC