Achat Appartement 1 pièce 28m² ST FRANCOIS 97118
127 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2850
Description du bien
Studio 28 m2 avec accès piscine et plage
Saint-François, Guadeloupe
Nouveau mandat exclusif
Le cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente, en mandat exclusif, ce studio de 21 m2 situé au sein d'une résidence sécurisée et très appréciée, dans le secteur prisé et recherché de Saint-François.
Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse. À gauche de l'entrée se trouve une salle d'eau. Dans le prolongement de la pièce principale, une loggia aménagée accueille une cuisine entièrement équipée.
L'espace nuit comprend deux couchages pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, avec une agréable vue sur la terrasse et le jardin.
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main, dans un secteur particulièrement recherché pour la location saisonnière et touristique.
Le bien est vendu meublé et entièrement équipé, avec une place de parking libre au sein de la résidence sécurisée.
Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement privilégié, à quelques pas de la plage et de la piscine privative, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du centre-ville de Saint-François. L'emplacement permet également d'accéder facilement à la marina, au golf international et aux principales attractions touristiques de la commune.
- Zone PZR 2021 : Zone blanche
- Prix HAI : 127 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
- Charges : 293 EUR / mois (incluant eau, électricité, entretien de la piscine, des jardins et des parties communes, gardiennage et service de conciergerie)
- Taxe foncière : 931 EUR
- Nombre de lots : 352
- DPE : Classe C
Pour plus d'informations, contactez Ludivine au +590 690 52 99 72 ou par message via WhatsApp.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST FRANCOIS (97118)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (28 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info28 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER