Exclusivité
Réf. 899
Description du bien
En exclusivité à la Tribune de l'Immobilier,
Immeuble de rapport avec belle façade en pierre à vendre. En hyper centre et à proximlté immédiate du boulevard Carnot, il est composé de la manière suivante :
- Un local commercial de 70m2 + 20m2 de cave loué 322EUR/mois depuis 2013
- Un studio de 30m2 loué 370EUR hors charges + 20EUR de charges
- Un studio de 29m2 avec une grande terrasse loué 366EUR HC/mois + 20EUR de charges
- Un T4 en duplex de 105m2 actuellement libre (potentiellement divisible en 2 appartements)
Taxe foncière : 3145EUR/an
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien qui offre un beau potentiel de rentabilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 234 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info20030 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN