Réf. 8023 AK
Description du bien
L'agence Immoplus vous propose à la vente ce bien rare composé d'un local commercial et son arrière boutique ainsi qu'une vaste maison d'habitation, le tout face à la gare à l'entrée du centre-ville d'Amiens !
Le local se compose au rez-de-chaussée : d'un magasin, d'une arrière boutique et d'un atelier pour un total de 52m2. En complément, à l'arrière du commerce, vous accéderez à un grand salon-séjour avec cheminée avec accés au jardinet, une cuisine, un WC et un bureau.
Au premier étage, la maison se compose de 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC.
Enfin au dernier étage, vous retrouverez 2 belles chambres dont l'une équipée d'une douche et un WC.
Des travaux de rénovation seront nécessaires et une multitudes de projets sont possibles : commerce ou profession libérale associée à la résidence principale, projet locatif avec appartements et local commercial, réhabilitation pour un projet d'habitation principale de 195m2 avec jardinet aux portes du centre-ville.
N'hesitez pas à venir visiter cet ensemble rare à proximité immédiate de toutes les commodités !
Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter l'agence.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 195 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (390 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3907979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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147/149 RUE SAINT HONORE 80000 AMIENS