Achat Appartement 3 pièces 120m² LYON 1er
585 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 85470796
Description du bien
MARTINIÈRE. Au cœur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Sathonay et des quais de Saône, cet appartement de 120,37 m² Carrez prend place au 3? étage d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur.
Il séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Il se compose d'une vaste cuisine indépendante, d'un séjour, d'un salon de réception, de deux grandes chambres, d'une alcôve pouvant accueillir un bureau ou un espace nuit supplémentaire, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
L'appartement bénéficie d'un plan particulièrement modulable, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets de ses futurs occupants.
Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien.
Son adresse recherchée, au sein d'un quartier vivant et apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces et sa proximité immédiate avec la Presqu'île, lui confère une valeur patrimoniale durable.
Copropriété bien entretenue avec ascenseur. Faibles charges de copropriété.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial au cœur de Lyon.
Ce bien est présenté par Mélissa...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 120 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 01 (69001)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1102323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2021
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06