Achat Appartement 3 pièces 105m² NICE 06000
672 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 87113949
Description du bien
Idéalement situé dans le très recherché quartier Carabacel, face au prolongement de la Coulée Verte, découvrez ce spacieux appartement traversant Est/Ouest de 106 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois parfaitement entretenu.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'un espace dressing, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un coin buanderie.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures avec doubles fenêtres et volumes généreux.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.
A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville, cet appartement constitue une opportunité rare pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial de qualité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 105 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (100 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1002121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2021
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44 BIS AVENUE DE LA REPUBLIQUE 06300 NICE