Achat Maison 6 pièces 145m² CREST 26400
545 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2026DER61
Description du bien
En exclusivité à CREST, nous vous invitons à découvrir cette très belle demeure où le charme intemporel de la pierre s'exprime dans toute sa splendeur.
Derrière sa magnifique façade en pierre se dévoile une maison de caractère offrant près de 210 m2 de surface totale, dont 145 m2 habitables, complétés par une véranda de 33 m2 ouverte sur terrasse et piscine, un garage de 31 m2 et une cave.
Dès l'entrée dans la propriété, le charme opère immédiatement. Le regard est attiré par son magnifique jardin paysager, véritable écrin de verdure où se mêlent arbres d'ornement, massifs fleuris, essences méditerranéennes et espaces engazonnés parfaitement entretenus.
Concernant a maison, elle propose une distribution idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille :
- Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec un accès à la cave et ouverte sur une superbe terrasse végétalisée, une salle d'eau, un W.C séparé, un bureau ouvert sur une très belle véranda.
- A l'étage : Une suite parentale avec SDE et dressing, deux chambres, une salle d'eau avec W.C
L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa connexion permanente avec les espaces extérieurs. La grande véranda de 33 m2, largement ouverte sur le jardin et la piscine, prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter du cadre exceptionnel en toute saison.
À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement au paysage. Entourée d'une vaste terrasse se délimitant jusqu'au pièces principales de la maison, elle constitue une véritable extension de vie aux beaux jours.
Le terrain de 2690 m2, entièrement clos, offre un niveau d'intimité remarquable. Les nombreux arbres matures procurent ombre et fraîcheur durant l'été tandis que le puits constitue un avantage précieux pour l'entretien du jardin.
Vous l'avez compris, c'est remarquablement une très belle propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de belles maisons anciennes recherchant espace, intimité et douceur de vivre.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter le service Transactions de l'agence Lise Weber immobilier au 06.83.57.03.74.
Référence annonce : 2026DER61
Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2026
Classe énergétique D / Classe climat D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr. Le logement se situe dans une zone d'Obligation Légale de Débroussaillement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CREST (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2174949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3170 € TTC / an et 4350 € TTC / an
01/01/2023
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2 PLACE DE LA LIBERTE 26400 CREST