Achat Appartement 2 pièces 44m²
140 400 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur
Réf. TAPP277148980
Description du bien
Appartement T2 NANTES-PARC DE PROCE DERNIER ETAGE - Charmant appartement T2 de 44 m², au sixième et dernier étage avec ascenseur situé au boulevard des Anglais à NANTES, dans une résidence bien entretenue, lumineux et chronobus au pied de l'immeuble, commodités à 500 mètres, comprenant :
- une entrée accueillante avec placard
- un grand salon vue sur le parc exposition SUD-EST
- une cuisine semi-ouverte sur le salon avec placard
- une chambre avec placard
- une salle d'eau avec branchement pour machine à laver
- un W.C séparé avec étagère.
Au sous-sol une cave.
DPE : F.
Travaux isolation intérieur à faire, devis déjà réalisé.
Secteur recherché .
Prix de vente FAI : 140 400 €
Date de réalisation des diagnostics : 24 octobre 2025.
Charges annuelle : 800 €
Copropriété de 16 lot principaux. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 140 400,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (367 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3677979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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217 rue Paul Bellamy 44000 NANTES