Achat Maison 12 pièces 345m² ST CYPRIEN 24220
395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A45712KEF24
Description du bien
A45712KEF24 - Idéalement située sur la rue principale du très recherché village médiéval de Saint-Cyprien, cette magnifique propriété d'angle historique, entièrement rénovée, offre une rare combinaison entre qualité de vie et potentiel d'investissement. Elle comprend 3 appartements spacieux ainsi qu'un local commercial à double vitrine de 70 m², pour une surface totale d'environ 343 m².
Un atout majeur est son vaste sous-sol avec garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La propriété est vendue entièrement rénovée et meublée.
Elle se compose d'un appartement T2 de 56 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante sur rue, d'un lumineux appartement T4 de 123 m² au 1 étage avec grande pièce de vie ouverte donnant sur la rue animée, et d'un appartement de 81 m² au 2eme étage avec espace ouvert regroupant séjour, salle à manger et couchage.
Commerces, restaurants, cafés et services sont accessibles à pied, faisant de ce bien une excellente opportunité locative, une résidence familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 345 m²
Localisation du bien
ST CYPRIEN (24220)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7244 € TTC / an et 7244 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE