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Réf. 914

Achat Maison 5 pièces 143m² RODEZ 12000

264 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Idéalement située en plein coeur de ville de Rodez, découvrez cette superbe maison de ville de caractère alliant charme, luminosité et fonctionnalité.
Développée sur 3 niveaux, cette maison de type 5 offre de beaux volumes de vie, une atmosphère chaleureuse et une excellente exposition apportant une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.
Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique terrasse tropézienne de 18 m2 située sur le toit, véritable espace de vie extérieur bénéficiant d'une très belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal.
Atout rare en centre-ville : un appartement indépendant de type 2 en rez-de-rue complète l'ensemble. Idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle, un logement indépendant ou un investissement patrimonial.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 143 m²

    Localisation du bien

    RODEZ (12000) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3340 € TTC / an et 4700 € TTC / an
      01/01/2023

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    ACCENT

    5-7 bd d'Estourmel 12000 RODEZ

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