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Exclusivité
Réf. 44025197

Achat Maison 5 pièces 121m² MONTBERT 44140

297 255 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (284473 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

OFFRE ACCEPTEE!
EXCLUSIVITE LM IMMOBILIER.Au c?ur de Montbert, superbe maison moderne et atypique au style loft. Entièrement rénovée en 2017, superbe pièce de vie de 52 m² à l'esprit industriel chic : hauteur sous plafond, grandes baies vitrées, poutres métalliques apparentes, poêle à granulés et cuisine aménagée.

Hall d'entrée pratique comprenant une buanderie, un bureau et des WC indépendants.
A l'étage, trois chambres, un espace mezzanine et une grande salle d'eau.

À l'extérieur, un jardinet calme et préservé complète ce bien idéalement situé en impasse, au calme!

Confort:
DPE qualitatif en B
Poêle à granules
Volets électrique
Très bonne isolation
Commerces et écoles à pieds

Le regard de LM IMMOBILIER: une maison qui a de l'allure!!!

EURL Honoraires : 4,30 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 121 m²

    Localisation du bien

    MONTBERT (44140) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (106 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      106
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1200 € TTC / an et 1690 € TTC / an
      Non communiqué

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    LM IMMOBILIER

    6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON

    Appeler l’agence Tél : 07 88 24 24 67
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