Achat Maison 4 pièces 137m² BREUILLET 17920
458 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI159138
Description du bien
EXCLUSIVITE : Maison contemporaine de plain-pied située à Breuillet
Avec une superficie habitable de 137 m², cette propriété s'étend sur un terrain de 2642 m².
Point fort : Une partie du terrain est constructible. Le bornage à été effectué (900m² au total)
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon - salle à manger donnant sur le jardin, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Deux grandes pièces avec belle hauteur sous plafond sont actuellement utilisées en "atelier d'artiste" et pourra si vous le souhaitez être utilisé pour une activité d'indépendant.
Une terrasse couverte complète les aménagements intérieurs, ajoutant praticité à votre quotidien.
L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Située à proximité des plages de Royan, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, ce bien saura répondre à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et ensoleillé. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BREUILLET (17920)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2420 € TTC / an
01/01/2021
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65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN