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Exclusivité
Réf. 1785

Achat Appartement 4 pièces 86m² NARBONNE 11100

284 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ à Narbonne, à proximité immédiate des Halles, situé dans une petite résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, appartement traversant (Est / Ouest) type 4 d'environ 83,31 m2 avec cuisine équipée, grande loggia d'environ 15 m2 et garage. Très confortable, il offre de plus une jolie ajourée et une vue dégagée sur des jardins verdoyants. Emplacement de premier ordre ! Disponibilité immédiate ! Une opportunité extrêmement rare à moins de 300 m à pied des Halles !!! Copropriété de 14 lots - Charges 1 247 EUR / an eau comprise Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 058 EUR et 1 432 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 86 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 33
  • Quote part charges courantes : 1247 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NARBONNE (11100) , AUDE (11) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (130 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    130
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1058 € TTC / an et 1432 € TTC / an
    01/01/2022

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CABINET ANDUZE

7 AVENUE PIERRE ET MARIE CURIE 11100 NARBONNE

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