Achat Maison 5 pièces 115m² GIGNY 39320
168 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 453525FAY
Description du bien
Maison non mitoyenne de 5 pièces, 115 m² habitables, située à Gigny. Prix : 168 000 euros.(honoraires d'agence à la charge du vendeur ).
Implantée sur un terrain de 1 510 m² avec vue dégagée, cette maison offre aujourd'hui 4 chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés.
Ses atouts : deux garages, une ancienne écurie et des greniers offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement.
Des travaux d'amélioration déjà réalisés : isolation des combles, changement des fenêtres en PVC double vitrage et installation d'une pompe à chaleur air/eau garantissent un meilleur confort thermique et une performance énergétique renforcée.
Avec quelques travaux de rafraîchissement, le bien révèle un fort potentiel de valorisation.
Environnement calme et agréable, avec commerces de proximité.
Cadre propice pour une famille ou comme résidence secondaire.
Bonne desserte routière : à environ 40 minutes de Bourg-en-Bresse, 30 minutes de Lons-le-Saunier et environ 1 h 30 de Lyon, facilitant les déplacements vers les grands centres régionaux.
Projet adapté à des jeunes actifs en recherche d'espace, à une famille souhaitant un extérieur généreux ou à un acquéreur cherchant une résidence secondaire au calme. Visites et informations complémentaires sur demande.
DPE : D , GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny DESBOIS, au 0670726374 ou, par courriel à f.desbois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny DESBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453 525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
GIGNY (39320)
, JURA (39)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 2980 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU