Achat Appartement 2 pièces 53m² ST RAPHAEL 83700
258 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 455264DIF
Description du bien
VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande.
SAINT-RAPHAEL - superbe APPARTEMENT 2P d'environ 53m² en PIGNON + TERRASSE 16m² + PARKING PRIVE EN SOUS SOL.
Situé au sein d'une résidence SECURISEE de 2014 avec PISCINE, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 53 m², bénéficiant d'un environnement CALME et AGREABLE.
Au 2ème étage avec ASCENSEUR, ce bien LUMINEUX se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie CLIMATISEE ouvrant sur une SPACIEUSE terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un balcon supplémentaire dans la chambre.
La cuisine, récemment rénovée, offre un espace MODERNE et FONCTIONNEL. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC.
Les atouts +++++ :
Appartement lumineux - Grande terrasse de 16 m² + balcon - Séjour climatisé - Cuisine récente (2023) -
Ascenseur - Eau chaude produite ^par panneaux solaires - Parking en sous-sol - Résidence sécurisée avec piscine - Situation calme et recherchée
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
DPE : B/A
charges : 399 euros/trimestre
Prix de vente : 258000 euros (honoraires charge vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 238 lots - dont 104 lots habitation.
Charges annuelles : 1576 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 238
- Quote part charges courantes : 1576 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (98 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 380 € TTC / an et 600 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU