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Exclusivité
Réf. 12783-5611079

Achat Maison 5 pièces 130m² VIERZON 18100

162 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (149040 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien

À 2 heures de Paris, sur la commune de Vierzon, cette longère rénovée séduit par son environnement privilégié, au coeur de la nature, sans vis-à-vis et au calme.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec plafond cathédrale offrant de beaux volumes et une belle luminosité, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une buanderie, une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre avec espace pour une future salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel.
L'ensemble a bénéficié d'une rénovation de qualité, avec encore quelques finitions à prévoir pour parfaire les derniers détails selon vos envies.
À l'extérieur, le jardin arboré, en partie clôturé et parfaitement intimiste, entoure la maison et crée un véritable havre de paix, complété par un puits et une dépendance
Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité, proposé en exclusivité par Mattéo CHERRIER, E.I. agent commercial RCS 90416608900014.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    VIERZON (18100) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (154 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      154
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1520 € TTC / an et 2120 € TTC / an
      09/06/2026

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    IMMOBILIERE REMANGEON

    38 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 18100 VIERZON

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