Achat Maison 5 pièces 177m² LANGUIDIC 56440
346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin
Réf. 7FRW-8E9-OQS
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Amoureux de campagne, de calme et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette charmante longère de 177 m² habitables, nichée au coeur d'un paisible hameau.
Dès l'entrée, vous serez charmés par son ambiance chaleureuse et son cachet préservé. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un cellier ainsi qu'une agréable pièce de vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.
Une dépendance avec garage et espace à aménager complète la propriété.
À l'extérieur, le terrain de 2 100 m² exposé plein sud offre un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards. Un cadre bucolique idéal pour profiter du jardin, de la nature et des longues journées en plein air.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de campagne pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible au plus près de la nature.
Les points forts :
- Environnement calme et bucolique
- 2 100 m² de terrain
- Exposition Sud
- Cheminée et poêle à bois
- Charme authentique de la longère
- Dépendance avec garage
RÉFÉRENCE : LR2606030
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La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.
Référence agence : 2894
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
Localisation du bien
LANGUIDIC (56440)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (346 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info3464949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4730 € TTC / an et 6460 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT