Achat Appartement 3 pièces 59m² AUBERVILLIERS 93300
270 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. getkey_9204
Description du bien
Situé au premier étage d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 59 m², offrant un agencement fonctionnel et des prestations soignées.
Dès l'entrée, vous accédez à un premier dégagement avec rangements intégrés, desservant l'ensemble des pièces de l'appartement.
Sur la gauche, se trouvent le séjour et la cuisine réunis dans un bel espace de vie d'environ 27 m², lumineux et agréable, avec un accès direct à la terrasse.
Face à l'entrée, une première chambre dispose également d'un accès à la terrasse, offrant une continuité appréciable entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Sur la droite, vous trouverez une seconde chambre, elle aussi ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC, fonctionnelle et bien agencée.
L'ensemble des pièces principales, séjour comme chambres, bénéficient ainsi d'un accès direct à la grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L'appartement est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux immédiats.
La copropriété, récente et sécurisée, bénéficie d'un entretien régulier et d'un environnement résidentiel apprécié.
Côté localisation, le bien profite de la proximité immédiate des commerces de première nécessité, ainsi que de plusieurs établissements scolaires à proximité.
Les transports sont facilement accessibles, avec le métro ligne 12 à environ 15 minutes à pied et le RER D à moins de 8 minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles de la métropole.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, extérieur et accessibilité.
Ici, chaque pièce mène à la terrasse... il ne manque plus que vous pour en profiter !
Caractéristique :
Taxe foncière : 1816 €
Charges de copropriété mensuels : 217 €/mois
DPE : D
Type de chauffage : Gaz collectif
Mode de distribution d'eau chaude : Collectif
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Localisation du bien
AUBERVILLIERS (93300)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST