Achat Maison 7 pièces 190m² ANGRESSE 40150
651 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1F3X-M9J-4PM
Description du bien
Maison de 190 m² habitables offrant un fort potentiel d'aménagement, implantée sur une parcelle de 3 382 m² située en zone naturelle.
L'habitation est actuellement composée de deux niveaux indépendants :
À l'étage, un logement habitable de 105 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un cellier, une buanderie et un WC . Ce niveau peut être occupé immédiatement.
Le rez-de-chaussée développe environ 85 m² et se présente à l'état brut. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Les volumes existants comprennent une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage de 27 m² et une terrasse couverte de 14 m² complètent ce niveau.
L'ensemble est implanté sur une vaste parcelle de 3 382 m² classée en zone naturelle, où sont édifiés plusieurs cabanons et dépendances.
Un bien idéal pour un investisseur, un artisan ou un acquéreur bricoleur souhaitant valoriser un important potentiel d'aménagement et de rendement locatif.
Référence agence : 192
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGRESSE (40150)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2510 € TTC / an
Non communiqué
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200 Rue de la Pépinière 40150 ANGRESSE