Achat Maison 6 pièces 170m² TOULOUSE 31200
600 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. CNIW9753
Description du bien
Chez Booster Minimes, découvrez cette belle maison familiale de 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, idéalement située Route de Launaguet à Toulouse (31200), offrant un cadre de vie rare à quelques minutes du centre-ville.
Edifiée sur une vaste parcelle verdoyante de 900 m², cette maison indépendante séduit d'emblée par son grand jardin arboré de 700 m², parfait pour les moments de détente, les jeux d'enfants et les réceptions en plein air. Profitez d'une superbe terrasse de 26 m², véritable extension du séjour, idéale pour partager vos repas d'été en toute convivialité.
À l'intérieur, les volumes généreux offrent un espace de vie lumineux et traversant composé d'un séjour double, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine indépendante, alliant fonctionnalité et charme authentique. La maison propose 6 pièces, dont 4 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau, deux WC, . Belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée , éléments qui offrent beaucoup de charme.
Le confort n'est pas en reste avec le chauffage individuel au gaz, le double vitrage et la fibre optique installée pour un quotidien connecté. Côté pratique : un stationnement privatif est à disposition sur la parcelle, et un vaste espace extérieur pour tous vos projets de jardinage ou de loisirs.
La maison bénéficie d'un DPE classé E, gage d'une isolation déjà présente mais pouvant être perfectionnée pour encore plus d'économies d'énergie.
Aucun procédure en cours sur la copropriété, vous achetez en toute sérénité. Mandat simple - les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien rare sur le secteur, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports, n'attend plus que votre visite ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Booster Minimes au 05 34 40 39 90 ou par email : contact@booster-immobilier.com.
Référence annonce : CNIW9753 - Prix : 600 000 € (honoraires inclus).
Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2876262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4300 € TTC / an et 5218 € TTC / an
Non communiqué
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147 rue du Faubourg Bonnefoy 31500 TOULOUSE