Achat Appartement 2 pièces 41m² FRANCHEVILLE 69340
190 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM33348
Description du bien
Venez découvrir sans tarder ce bel appartement T2 de 41 m² Loi carrez situé à Francheville Bel Air (limite Craponne), offrant un cadre de vie agréable au calme, en retrait de l'avenue, avec son grand balcon terrasse de 9 m².
L'appartement, en bon état général, séduit par son agencement fonctionnel : il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux donnant accès à un spacieux balcon de 9 m², d'une chambre confortable avec grand placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Dans une résidence récente (construction de 2010) et bien entretenue, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Un garage box fermé en sous-sol est vendu séparément 20 000€.
Charges : 92 €/mois
Taxe foncière : 747 €/an
Chauffage individuel électrique
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 610 et 890 € par an
Situé dans un environnement calme et résidentiel, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces et des transports en commun (lignes TCL C22, C24, C21), permettant de rejoindre rapidement Gorge de Loup et le centre de Lyon.
***** Ce bien vous plaît ? Contactez Corinne Gorlier (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 801682881) pour échanger sur ce bien.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 82
- Quote part charges courantes : 1096 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FRANCHEVILLE (69340)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 610 € TTC / an et 890 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09