Achat Maison 4 pièces 110m² MORCENX 40110
179 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. B1BB-YZN-9GG
Description du bien
découvrez cette charmante maison traditionnelle parfaitement entretenue, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Dès l'entrée, le charme opère. La maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, agréable et lumineux, invite aux moments de partage en famille ou entre amis, tandis que la cuisine dinatoire, véritable coeur de la maison, promet de beaux instants de convivialité au quotidien.
Pensée pour répondre aux besoins du plus grand nombre, cette habitation propose deux chambres de plain-pied, un atout particulièrement apprécié pour le confort de vie. À l'étage, le grenier aménagé offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies et vos projets.
À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 1 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement préservé, à l'abri des regards. Les arbres, les espaces verts et le calme ambiant composent un véritable écrin de nature où il fait bon vivre au fil des saisons.
Une dépendance de 42 m² à usage de double garage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement sécurisé.
Son emplacement privilégié constitue un autre atout majeur : écoles, équipements sportifs et commodités sont accessibles à proximité, permettant de profiter pleinement de tous les services de la ville tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un projet familial, d'un investissement patrimonial ou simplement d'un lieu de vie alliant sérénité et praticité, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Une maison pleine de charme, soigneusement entretenue, où chaque espace semble avoir été pensé pour accueillir de nouveaux souvenirs. Une opportunité rare sur le secteur de MORCENX-LA-NOUVELLE, à découvrir sans tarder.
Référence agence : 2766
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MORCENX (40110)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2404141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2360 € TTC / an et 3250 € TTC / an
Non communiqué
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15 Place Aristide Briand 40110 MORCENX