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Exclusivité
Réf. DOM33075

Achat Maison 5 pièces 95m² VARACIEUX 38470

250 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À seulement quelques minutes des commodités, et à 10 minutes, des gares de péage de Vinay et Saint Marcellin.
Découvrez cette maison de plain-pied de 95 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 450 m², offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis.
Vous serez immédiatement séduits par sa vue panoramique imprenable sur le Vercors, son agréable pièce de vie lumineuse, ses 3 chambres, sa véranda et sa terrasse qui invitent à profiter pleinement de l'environnement naturel.
Construite en 1976 et parfaitement entretenue, cette maison présente une base saine et de nombreux atouts : grand garage d'environ 30 m², terrain clôturé, stationnements, ainsi que des combles aménageables avec dalle existante offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Des travaux de modernisation sont à prévoir (menuiseries, électricité, chauffage et rafraîchissements), une belle opportunité de valoriser ce bien à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une qualité de vie rare.

Chauffage électrique et bois.

Photos supplémentaires et visite virtuelle: https://www.liberkeys.com/agents/frederique-gineyts

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VARACIEUX (38470) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • G (577 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      577
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4360 € TTC / an et 5960 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    WALLKEYS

    26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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