Achat Maison 3 pièces 60m² ST CYPRIEN 66750
219 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 8096-PEYROT66120
Description du bien
URGENT !
Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien et de nombreux espaces verts, découvrez cette agréable maisonnette 2 faces traversante d'environ 60 m², à quelques pas du littoral.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une chambre avec accès à un petit extérieur privatif, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger. Cet espace de vie s'ouvre sur un charmant jardinet arboré bénéficiant d'un droit de jouissance exclusif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Vous y trouverez une seconde chambre climatisée avec de nombreux rangements et une terrasse offrant une agréable vue sur le Golf de Saint-Cyprien. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant servir de coin couchage, bureau ou espace détente complètent ce niveau.
Côté prestations : double vitrage, grande baie vitrée avec volets roulants électriques, store banne électrique extérieur, climatisation et nombreux rangements.
Un emplacement de stationnement est également à disposition au sein de la copropriété grâce à un droit de jouissance exclusif.
AGENCE PEYROT CANET : 07.72.39.18.34
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 261,24 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1024.00 et 1386.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 196
- Quote part charges courantes : 1261 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1024 € TTC / an et 1386 € TTC / an
01/01/2021
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