Achat Maison 7 pièces 162m² QUIBOU 50750
349 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 76746-CABINETFAUDAIS
Description du bien
À QUIBOU, 15 minutes de SAINT-LÔ et 3 minutes du bourg tout commerce de CANISY, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison aux beaux volumes et en très bon état sur un terrain de 1757m².
Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse invite à la convivialité, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - salon agrémenté d'un insert à bois, ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire d'environ 30m² ajoutée par un agrandissement de 2024. Celle-ci faisant office de pièce de vie supplémentaire avec accès à une grande terrasse exposée SUD, idéale pour se détendre, recevoir des invités et profiter de la piscine !
Nous retrouvons également au rez-de-chaussée un bureau, une chambre, un dressing, une salle d'eau, une chaufferie et un WC séparé.
À l'étage, un couloir desservant deux chambres avec placard, dont une avec mezzanine, une salle de bains, un WC séparé et un escalier amenant à une quatrième chambre.
- Piscine de 4m x 8m couverte et chauffée par une pompe à chaleur individuelle
- Double garage avec portes motorisées et grenier au-dessus
- Cour bitumée
- Portail automatique
- Terrasse en bois exposée SUD
- DPE en B
- Proximité des commerces, des écoles ...
Une maison spacieuse, lumineuse et très bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé !
Visite virtuelle disponible !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 ? et 1250.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
QUIBOU (50750)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (77 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1250 € TTC / an
01/01/2022
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18 PLACE DU CHAMP DE MARS 50000 ST LO