Achat Maison 7 pièces 210m² PORTBAIL 50580
391 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 11331B-CABINETFAUDAIS
Description du bien
À seulement 2,5 kilomètres de la mer, le CABINET FAUDAIS vous présente cette très belle maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Véritable coup de coeur, cette maison pleine de charme séduira les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité dès les premiers instants.
Pensée pour offrir une agréable vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'un chaleureux séjour/salon agrémenté d'une cheminée insert. Une superbe véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin en toute saison. Ce niveau dispose également d'une réserve, d'un dégagement desservant deux chambres, dont une avec un grand placard, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une grande mezzanine apporte encore davantage de volume et de convivialité. Vous y découvrirez trois belles chambres, dont une spacieuse suite de 29 m² avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un dégagement mène également à un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Les prestations extérieures viennent parfaire l'ensemble : double garage, cave, buanderie, salle d'eau et WC d'été, dépendances?
le tout implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 3 563 m², équipé de deux robots de tonte et sécurisé par un portail motorisé.
Une propriété exceptionnelle où confort, espace et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour venir la découvrir et succomber à son charme incomparable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2840.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
Localisation du bien
PORTBAIL (50580)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2840 € TTC / an
01/01/2023
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