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Réf. 76549-CABINETFAUDAIS

Achat Maison 7 pièces 195m² CONDE SUR VIRE 50890

313 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


Le CABINET FAUDAIS vous présente à Condé-sur Vire , à seulement 10 min de Saint-Lô , cette authentique longère pleine de charme, nichée dans la campagne normande, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur environ 1,3 hectare de terrain.


Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un séjour lumineux agrémenté d'une véranda et d'une cheminée insert, une cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie et une arrière-cuisine.


À l'étage, un grand palier dessert quatre grandes chambres, une seconde salle d'eau.


Au 2ème étage, un grenier d'environ 100 m² au sol: idéal pour aménager une salle de jeux, un coin lecture, du stockage, ou des pièces supplémentaires..


À l'extérieur, de nombreuses dépendances, offrent un fort potentiel : gîtes, résidence secondaire, activité libérale ou cabinet professionnel? laissez parler vos projets !


Le terrain arboré comprenant également un potager, un puits, et de beaux espaces de détente.


Atouts supplémentaires :


Pompe à chaleur récente (installée en juin 2024)

Grenier isolé au sol

Environnement calme

Fort potentiel d'aménagement

Cour Bitumée

Terrasse



Contactez dès maintenant le CABINET FAUDAIS pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Amandine GUILAINE, Agent commercial 979 815 198


Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2850.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 195 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CONDE SUR VIRE (50890) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2080 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET FAUDAIS

    18 PLACE DU CHAMP DE MARS 50000 ST LO

    Appeler l’agence Tél : 0233570116
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