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Réf. 76758-CABINETFAUDAIS

Achat Maison 6 pièces 209m² PONT HEBERT 50880

499 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A 5 minutes de SAINT LO, le Cabinet Faudais vous présente cette belle construction contemporaine d'une surface de 200m² en parfait état d'entretien sur un terrain de 4800m².
Elle comprend en rez-de-chaussée, un très beau séjour/salon de 64m² avec accès direct à la piscine, cuisine entièrement équipée avec accès à une grande terrasse plein SUD, une chambre, une salle d'eau, un WC, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres dont une avec salle de bains et dressing, une deuxième salle de bains et un WC.
Sous-sol accessible sous pente sur l'arrière avec 2 portes électrique de garage, cave, ...
La piscine a bénéficié d'un changement de l'abri (120m²), du système de filtration et de la pompe à chaleur.
Terrain clos et arboré. Portail vidéo. Belle demeure prête à accueillir une famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 ? et 2410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 209 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONT HEBERT (50880) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (106 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      106
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1730 € TTC / an et 2410 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET FAUDAIS

    18 PLACE DU CHAMP DE MARS 50000 ST LO

    Appeler l’agence Tél : 0233570116
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