Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 018977-BOSCHI26110

Achat Maison 6 pièces 96m² VALREAS 84600

240 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

4 chambres Jardin

Description du bien

VALREAS - EXCLUSIVITE - ENCLAVE DES PAPES

Points forts :
- Grand terrain
- En campagne
- Partie locative

Dans un environnement calme et verdoyant, implanté sur une parcelle de 8 850 m², un ensemble immobilier composé de deux logements.
Le premier logement, actuellement libre de toute occupation offre un beau potentiel de rénovation. Il constitue une réelle opportunité pour créer une résidence principale, un pied à terre ou un logement locatif supplémentaire.
Le second logement est actuellement loué, générant un revenu locatif de 380? mensuel.
L'ensemble bénéficie d'un cadre campagne tout en étant à proximité du centre ville (environ 1,5 km).
Zone agricole, laissant la possibilité d'une extension.
Venez vite découvrir cette maison à vendre à Valréas.

Cette maison est à la vente à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des Papes

- Partie libre d'occupation
Séjour 17 m²
Cuisine 7 m²
Dégagement 2 m²
Chambre avec placard 10 m²
Chambre 9 m²
Salle d'eau 2 m²
WC 1 m²
- Garage 24 m²
- Atelier 24 m²

- Partie Louée
Séjour 17 m²
Cuisine 7 m²
Dégagement 2 m²
Chambre avec placard 10 m²
Chambre 9 m²
Salle d'eau 2 m²
WC 1 m²
- Garage 24 m²
- Atelier 24 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1210.00 et 1690.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 96 m²

    Localisation du bien

    VALREAS (84600) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (131 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      131
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1210 € TTC / an et 1690 € TTC / an
      01/01/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BOSCHI IMMOBILIER VALREAS

    44, COURS SAINT ANTOINE 84600 VALREAS

    Appeler l’agence Tél : 0490351030
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler