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Exclusivité
Réf. 1998CG

Achat Maison 4 pièces 75m² ST ETIENNE EN COGLES 35460

139 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Jardin

Description du bien

Idéalement située au cœur de Saint-Étienne-en-Coglès, commune de Maen Roch, cette charmante maison de ville de 75 m² vous séduira par sa proximité immédiate des commerces, écoles, services et son accès rapide à l'autoroute A84.

Rafraîchie avec goût il y a moins d'un an, elle offre un intérieur agréable et fonctionnel comprenant :
Une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond
Une cuisine équipée
2 chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème
Une salle d'eau et WC
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 190 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en toute tranquillité.
Dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement

Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial.
À découvrir sans tarder !

Réf : 1998CG

Classe énergie : D
Classe climat : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

*Au prix de 139 900€ FAI dont 7,62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 130 000€.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 75 m²

    Localisation du bien

    ST ETIENNE EN COGLES (35460) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      D (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1249 € TTC / an et 1689 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Fougères

    8 place Gambetta 35300 FOUGERES

    Appeler l’agence Tél : 07 85 62 31 17
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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