Exclusivité
Réf. VF-BLO-31939-TB
Description du bien
EXCLUSIVITÉ
À seulement quelques minutes de la gare de Blois, découvrez une propriété aux multiples atouts qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs en quête d'un bien offrant rentabilité et qualité de vie.
Derrière son jardin clos de 441 m² se dévoile une maison principale de 110 m² aux volumes généreux. Vous profiterez d'une vaste véranda baignée de lumière, d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Un sous-sol complet avec garage et buanderie vient compléter l'ensemble.
Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, ce sont ses deux logements indépendants déjà aménagés. Le premier, situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Le second, niché au dernier étage, dispose d'une superbe pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une place de parking et d'un espace extérieur privatif. Clim réversible.
Que vous recherchiez une résidence principale avec revenus complémentaires, un projet d'investissement locatif ou une solution idéale pour loger des proches en toute indépendance, cette propriété répond à de nombreux projets.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 170 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (97 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info97 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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11 rue des Orfèvres 41000 BLOIS