Achat Appartement 4 pièces 102m²
425 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 6692C
Description du bien
Au coeur du centre-ville de Sète, à deux pas du parc Simone Veil, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de caractère de 102 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, gérée en syndic bénévole avec de très faibles charges.
Traversant et bénéficiant d'une agréable exposition sud, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme de l'ancien. Il se compose d'un vaste salon- séjour ouvrant sur un balcon, de deux grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à ses placards intégrés.
Son véritable atout: une exceptionnelle terrasse intimiste de près de 90 m², à l'abri des regards, offrant un espace de vie extérieur rare en plein centre-ville. Un lieu privilégié pour recevoir, se détendre ou profiter des belles journées méditerranéennes en toute tranquillité.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un appartement rare sur le marché sétois, alliant emplacement recherché, volumes confortables et extérieur d'exception.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 102 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 330 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1803939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1700 € TTC / an et 2310 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 CORNICHE DE NEUBURG Résidence le Lagon Bleu 34200 SETE