Achat Maison 7 pièces 211m²
590 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 4126
Description du bien
Située sur les hauteurs du paisible village de Combaillaux, à proximité immédiate de Saint-Gély-du-Fesc et de Grabels, cette élégante maison d'architecte construite en 1987 a bénéficié, en 2013, d'une extension comprenant un appartement indépendant de deux pièces ainsi qu'une superbe pièce lumineuse, idéale comme atelier d'artiste ou jardin d'hiver.
Développant une surface d'environ 211 m², cette propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 517 m², en position dominante, offrant un cadre de vie privilégié.
La maison s'organise comme suit :
* Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec penderie, un séjour aux beaux volumes avec plafond cathédrale et coin cheminée, un bureau, une cuisine indépendante, des WC invités, ainsi qu'un dégagement desservant une buanderie, un dressing, une salle de bains, deux chambres et le magnifique jardin d'hiver / atelier d'artiste ouvrant sur une terrasse.
* A l'étage : une mezzanine surplombant le séjour mène à une agréable suite parentale composée d'un dressing, d'une salle de bains et de WC privatifs.
* En rez-de-jardin : un grand garage, une cave à vin ainsi qu'un confortable appartement indépendant de type deux pièces bénéficiant de sa propre terrasse de 6 m².
Cette propriété de caractère séduira les amateurs d'espaces lumineux, de calme et de nature, tout en restant proche des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 211 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (270 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2701010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2640 € TTC / an et 3580 € TTC / an
Non communiqué
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2 route de Montpellier 34790 GRABELS