Achat Maison 8 pièces 300m²
1 400 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SM5852
Description du bien
Votre agence ERA Immobilier à Dijon Située dans le secteur très recherché des Champs Rémy à Fontaine-lès-Dijon, cette propriété d'exception construite en 2007 développe près de 300 m² habitables et offre des prestations rares dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une magnifique pièce de vie de plus de 80 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine américaine ouverte sur l'extérieur. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse et une superbe piscine, idéalement exposées, agrémentées de stores bans électriques pour profiter pleinement des beaux jours.
Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une deuxième chambre, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle indépendante ou libérale grâce à son accès dédié.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une belle mezzanine offrant un espace de détente supplémentaire, une vaste salle de bains avec douche ainsi que des WC indépendants. Chaque niveau dispose de ses propres sanitaires pour un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, le terrain situé à l'arrière de la propriété constitue un véritable espace de vie pour toute la famille, idéal pour aménager une aire de jeux ou profiter d'un cadre verdoyant en toute intimité.
Le sous-sol complet complète parfaitement ce bien avec des espaces rares et fonctionnels : salle de sport, salon de coiffure, buanderie, atelier et grand garage. Un second garage attenant vient encore renforcer le confort et les possibilités de stationnement.
Cette maison aux prestations haut de gamme séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité, tout en offrant une réelle opportunité pour une profession libérale ou une activité à domicile.
Un bien rare sur le marché, alliant volumes, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération dijonnaise.
ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or.
Mandat n°5852
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Stéphanie MONARD-CHIFFLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533794517 - DIJON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (121 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1211616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2650 € TTC / an et 3590 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 BOULEVARD THIERS 21000 DIJON