Achat Maison 6 pièces 105m²
479 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (459120 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 830
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - LANDEDA - Charme, confort et investissement à deux pas du bourg -
À seulement quelques pas du centre bourg de Landéda, découvrez cette belle propriété alliant authenticité, confort et potentiel locatif.
Cette maison de type 5 datant de 1900, entièrement rénovée en 1991, séduit par son excellent état général et ses volumes généreux. La maison principale offre une belle pièce de vie de 40 m² en rez-de-jardin, lumineuse et idéalement exposée, propice aux moments de convivialité. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres confortables ainsi que de 2 salles d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, véritable cocon de verdure, ainsi qu'un garage complétant l'ensemble.
Un véritable atout vient enrichir cette propriété : une petite maison attenante d'environ 45 m², indépendante dans son usage, bénéficiant de sa terrasse privative et de son atelier, actuellement louée, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.
Les deux habitations sont en parfait état, permettant une installation sans travaux.
- Un bien rare, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial et locatif, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2050 € TTC / an
Non communiqué
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130, Rue Jean Jaurès 29200 BREST