Achat Maison 4 pièces 65m²
314 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (299309 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 10283
Description du bien
Maison Rouge Saint Servan vous propose :
Située au coeur du très recherché village de Saint-Suliac, à proximité immédiate des bords de Rance, cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié ou d'un investissement à fort potentiel. Son charme de l'ancien, associé à des prestations confortables, en fait un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme que pour un projet de location courte durée.
Cette maison développe une surface d'environ 65 m² et s'organise autour d'une agréable pièce de vie conviviale où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et renforce le caractère accueillant de la maison tout en assurant un confort appréciable au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace bureau, coin lecture, couchage d'appoint ou espace détente. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement authentique et recherché.
Grâce à son emplacement privilégié à Saint-Suliac, l'un des villages les plus prisés des bords de Rance, cette maison bénéficie également d'un excellent potentiel pour la location saisonnière, dans un secteur particulièrement apprécié des visiteurs en quête de dépaysement et d'authenticité.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Yann ROCHARD au 07 85 77 85 35
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1430 € TTC / an
Non communiqué
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72 rue Ville Pépin 35400 ST MALO