Achat Appartement 3 pièces 40m² ANGERS 49100
129 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (119232 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 1687-JB
Description du bien
Appartement T2 40 m² Angers Doutre / Saint Jacques
Situé dans le très prisé quartier Doutre / Saint-Jacques, à seulement quelques pas de la place Monprofit, découvrez cet appartement T2 de 40 m² au 2ème étage d'un petit immeuble composé de seulement 3 lots.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine indépendante avec placard, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre, orientée sur l'arrière de l'immeuble, offre un environnement calme et préservé.
Vous profiterez d'un emplacement recherché, apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du centre-ville et de la qualité de vie du quartier.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel.
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur très demandé.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jérémy BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838785962 - ANGERS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (294 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2946161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1180 € TTC / an et 1610 € TTC / an
Non communiqué
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18 Boulevard du Général DE GAULLE 49100 ANGERS