Achat Maison 5 pièces 111m²
393 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (374107 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 09-8321
Description du bien
ROYAN - Idéalement située, à seulement 300 m des commerces de proximité, 650 m du Marché Central et 1 300 m de la plage, découvrez cette charmante maison de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de 658 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable séjour-salon avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse couverte parfaitement exposée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée, dispose également d'un accès direct vers l'extérieur.
La distribution de la maison est fonctionnelle, avec deux dégagements distincts : l'un menant à la chaufferie et à un WC indépendant, l'autre desservant l'espace nuit composé de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, un atelier ainsi qu'un carport permettant de stationner votre véhicule à l'abri viennent compléter ce bien.
Confort assuré grâce à un chauffage central au gaz, complété par une cheminée insert.
Une maison agréable à vivre, idéalement située, parfaite pour une résidence principale comme secondaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
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7 Avenue Champlain 17200 ROYAN