Achat Appartement 3 pièces 63m²
209 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (199510 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2283
Description du bien
En exclusivité chez MPI, située sur la commune de MORDELLES (35310), à seulement 15 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et à proximité immédiate de LE RHEU et L'HERMITAGE et sa gare SNCF.
Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, alliant confort, modernité et respect de l'environnement.
Dès l'entrée indépendante, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un cellier complète cet espace fonctionnel.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi que de WC indépendants.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 15 m², exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre de vie particulièrement paisible.
Ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol.
La copropriété est parfaitement entretenue avec un ravalement de façade réalisé en 2022 et une chaudière collective remplacée en 2024. La résidence bénéficie également d'équipements écologiques tels que des panneaux solaires et un système de récupération des eaux de pluie.
VISITE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Idéalement situé, cet appartement vous permet de rejoindre à pied les commerces et les transports tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Prix honoraires d'agence inclus, hors frais de notaire et de rédaction d'acte.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (88 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info881515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 660 € TTC / an
Non communiqué
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3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE