Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 731

Achat Maison 5 pièces 98m²

221 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (209365 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI AUGEREAU IMMOBILIER

Située dans le quartier de la Guignardière à Cholet, cette agréable maison familiale saura vous séduire par son environnement recherché, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.

Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de beaux espaces de rangement ainsi qu'un garage, apportant un confort appréciable au quotidien.

La rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée semi ouverte sur la pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, véritable coeur de la maison, invitant à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose de quatre chambres à l'étage permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement paysagé, pensé pour offrir un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Sans vis-à-vis, cet espace privilégié invite à la détente et à la convivialité dans un environnement calme et préservé.

Rare sur le secteur, cette maison réunit les critères les plus recherchés : un emplacement de qualité, quatre chambres, un sous-sol total, un garage, un extérieur paysagé et l'absence de vis-à-vis.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder dans l'un des quartiers les plus appréciés de Cholet.

Raphael PINHEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795019843 - ANGERS.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (239 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      52
      52
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2090 € TTC / an et 2880 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VIVRE ICI AUGEREAU IMMOBILIER

    9 rue Georges CLEMENCEAU 49300 CHOLET

    Appeler l’agence Tél : 0241852445
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par VIVRE ICI AUGEREAU IMMOBILIER, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler