Achat Maison 6 pièces 127m²
208 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (198503 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 884
Description du bien
M, C IMMO ALSACE vous propose cette maison individuelle des années 1960, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lauterbourg, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la frontière allemande.
Édifiée sur un terrain de 3,66 ares, cette maison d'environ 127 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation pour réaliser un projet à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chambre pouvant également être utilisée comme bureau.
L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres et un toilette indépendant, offrant un espace de vie adapté à une famille.
Le sous-sol complet comprend un dégagement, trois pièces de rangement ainsi qu'une chaufferie, apportant de nombreux espaces de stockage.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d'un jardin et d'une dépendance d'environ 43 m² comprenant un garage et deux ateliers.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
A visiter sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (237 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info2377474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3800 € TTC / an et 5190 € TTC / an
Non communiqué
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12, Rue de la 1ère Armée 67630 LAUTERBOURG