Achat Appartement 2 pièces 32m²
95 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. MMD679
Description du bien
Au coeur du centre-ville de Mont-de-Marsan, découvrez ce superbe appartement niché au sein d'une petite résidence sécurisée au caractère élégant et préservé. Un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, dans un environnement recherché où tout se fait à pied.
Situé au premier étage, cet appartement T1 bis de plus de 32 m² a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec goût et beaucoup de soin. Chaque espace a été intelligemment pensé afin d'optimiser les volumes et offrir une sensation d'espace particulièrement agréable.
Dès l'entrée, la luminosité naturelle met en valeur les prestations et le cachet de l'appartement. La pièce de vie, chaleureuse et accueillante, invite à profiter pleinement de chaque instant, tandis que la cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un lieu de vie aussi pratique qu'esthétique.
L'espace nuit, parfaitement agencé, permet de préserver l'intimité tout en conservant une belle fluidité dans la circulation. L'ensemble dégage une atmosphère cosy et raffinée, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.
La climatisation assure un confort optimal en toute saison, tandis que les performances énergétiques de l'appartement permettent de maîtriser les consommations au quotidien.
Rare sur le marché montois, ce bien séduira les amateurs d'appartements de caractère recherchant un logement clé en main, sans travaux et dans un emplacement privilégié. Une visite suffira pour tomber sous le charme de ce petit bijou du centre-ville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 494Euro et 668Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 280 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 494 € TTC / an et 668 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue du 4 septembre 40000 MONT DE MARSAN