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Exclusivité
Réf. 2864-CIFVFOREZVELAY

Achat Appartement 2 pièces 42m² ST ETIENNE 42000

55 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Céline LENORMAND

SPÉCIAL INVESTISSEUR ? T2 À VENDRE ? CENTRE-VILLE

Rue de la Résistance - Situé au dernier étage d'un immeuble en plein centre-ville, cet agréable appartement T2 de 47 m² offre un beau potentiel locatif.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie exposée plein Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également ses prestations de qualité :
double vitrage PVC,
parquet, belle hauteur sous plafond et volumes agréables.
L'espace nuit comprend une grande chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant

Les atouts :
Dernier étage
47 m²
Cuisine ouverte sur séjour
Exposition Ouest
Double vitrage PVC
Parquet
Belle hauteur sous plafond
Grande chambre
Emplacement centre-ville
Idéal investissement locatif (loué 363?+ 20? charges)
faibles charges
chauffage électrique
À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 724.00 ?. Date de réalisation du DPE : 09-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 47
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST ETIENNE (42000) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (287 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    287
    9
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 724€ TTC / an
    01/01/2018

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IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY

47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE

Appeler l’agence Tél : 0488645090
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