Achat Maison 7 pièces 169m² FOLKLING 57600
228 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 735-AIME2
Description du bien
Découvrez cette Maison Traditionnelle Rénovée aux Charmes Authentiques
Un écrin de sérénité et d'élégance au coeur d'un cadre préservé. Prix : 228 000 ?
? Une Maison de Caractère
Cette maison traditionnelle rénovée en 2015, où l'histoire et le modernisme s'entremêlent avec harmonie. Avec ses 169 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette demeure respire la convivialité et l'espace. Chaque détail a été pensé pour allier confort et authenticité.
Ouvertures en PVC double vitrage,
Le séjour d'environ 40 m², baigné de lumière avec accès sur terrasse et vue sur vaste espace vert. Cuisine équipée, ouverte sur l'espace de vie. 4 chambres spacieuses, dont 3avec placards.
La maison, en bon état intérieur, offre un cadre chaleureux. Les 2 stationnements intérieurs et les 3 extérieurs garantissent un accès facile et sécurisé.
À l'extérieur, le jardin de 750 m² s'étend comme une toile verte, offrant un espace de détente et de jeu. La terrasse de 20 m², idéale pour les apéritifs estivaux ou les barbecues est un véritable prolongement du salon. Avec une vue dégagée et une exposition traversante, cette maison profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le grenier, le sous-sol et la cave offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Le terrain est piscinable.
La toiture, en bon état avec une isolation thermique performante, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme assurent un cadre de vie sain et écologique.
Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités :
En quelques 5 minutes :
Écoles primaires et maternelles, Supermarchés et commerces de proximité, Pharmacies et cabinets médicaux, Centres commerciaux, Gares et transports en commun, Parcs et espaces verts, Hôpitaux et cliniques, Cinémas et salles de spectacle, Restaurants et cafés
? Pourquoi Choisir Cette Maison ?
Cette maison traditionnelle rénovée est bien plus qu'un simple logement : c'est une oasis de tranquillité où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'espaces lumineux ou d'un extérieur généreux, cette demeure saura vous séduire. Avec son potentiel d'aménagement et son emplacement stratégique, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous envisagiez d'y installer votre famille ou de la transformer en un lieu de villégiature, elle offre toutes les garanties pour un investissement sûr et durable.
Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une maison où l'authenticité rencontre le modernisme. Contactez dès aujourd'hui l'agence A.I.M.E. Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.
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? Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence A.I.M.E. Immobilier :
Téléphone : 06 14 56 07 09 Email : aimeimmobilier@free.fr Site web : aimeimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2817.00 et 3813.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FOLKLING (57600)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2334949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2817 € TTC / an et 3813 € TTC / an
01/01/2021
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60, RUE DE LORRAINE 57600 MORSBACH