Achat Appartement 3 pièces 54m² ST CYPRIEN 66750
228 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 20-11242-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Saint-Cyprien Port ? Appartement T3 d'exception avec vue panoramique sur le Port
À deux pas de la plage et du Port de Saint-Cyprien, découvrez ce superbe appartement T3 de 54 m² entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à faibles charges.
Dès l'entrée privative avec porte connectée et placard, l'appartement séduit par son ambiance moderne et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie de 24 m² avec parquet au sol offre un espace salon/séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouverte autour d'un îlot central convivial.
L'ensemble est vendu entièrement meublé avec des équipements récents et de qualité : électroménager Whirlpool (four, micro-ondes, plaques, lave-vaisselle), lave-linge, réfrigérateur-congélateur, grande télévision et mobilier contemporain.
Le séjour bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Port de Saint-Cyprien, sans nuisance sonore grâce au double vitrage renforcé.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards de 9 m² et 8 m², équipées de quadruple vitrage assurant un calme remarquable. Une salle d'eau entièrement carrelée avec double vasque et WC complète l'ensemble.
Prestations : climatisation réversible neuve, double et quadruple vitrage, excellent DPE, appartement vendu clé en main sans aucun travaux à prévoir.
Possibilité de location de stationnement à proximité immédiate de la résidence.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement locatif premium au coeur de Saint-Cyprien Port.
Pour plus d'informations ou organiser une visite,
Nathan ? Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 150
- Quote part charges courantes : 920 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (85 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
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Boulevard Desnoyers - Résidence Isis 66750 ST CYPRIEN