Achat Maison 3 pièces 46m² GRENOBLE 38000
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 5413LA-CABINETBESSON38000
Description du bien
*** Laurent ARDITO ***
GRENOBLE Hyper-Centre, Place Sainte Claire - Maison de ville
Situé dans la cour intérieur d'un bel immeuble bourgeois.
MAISON DE VILLE - F3 de 46m² Loi Carrez (51m² au sol).
Accès par une terrasse privative d'environ 25m².
1er niveau : Pièce de vie de 15m² avec cuisine et un coin salon de 10m², une chambre, salle de bains et WC.
2e niveau : 2e chambre sous comble avec coin bureau et rangement.
Double vitrage, chauffage individuel électrique, calme absolu.
Une cave privative en sous-sol et un local à vélos commun.
Très bon rapport qualité/prix pour un premier achat ou un investissement locatif.
Environnement et quartier recherché :
- Situation centrale, à proximité des écoles, commerces, CHU, Campus Universitaire, gare ...etc.
Copropriété : 14 lots
Charges annuelles de copropriété : 350?/an env.
Taxe Foncières 2025 : 1369?
DPE : F/C
Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble,
Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (345 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3451313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2040 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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23 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE