Réf. 887
Description du bien
Fonds de Commerce d'un Bar/Restaurant dans le centre d'une commune dynamique, sur l'axe La Roche/Les Sables, bénéficiant d'une belle décoration ; la salle se compose d'un espace dédié au Bar de 50 m2 environ, et d'un espace dédié au Restaurant de 57 m2 environ - 40 places assises en intérieur et 30 places assises en terrasse.
Ce local baigné de lumière est climatisé. Stationnements à proximité immédiate de l'établissement. Possibilité de développer la vente à emporter.
La cuisine est spacieuse et bien équipée (matériels en grande partie renouvelés il y a 2 ans). Stockage et cave de plain-pied.
Pas de CDI à reprendre.
Idéal pour un couple qui souhaite reprendre une première affaire...
Loyer = 891 EUR HT /mois (incluant la location de la Licence IV) + Taxe Foncière. Bail commercial renouvelé en février 2025.
Prix du Fonds de Commerce = 180.000 EUR net vendeur + 16.200 EUR HT de frais d'Agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence Sable Blanc Immobilier - François SUIRE au 02 51 21 98 00 ou 06 49 33 94 96
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
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1 Place du Maréchal Foch 85100 LES SABLES D OLONNE