Achat Maison 5 pièces 220m² TULLINS 38210
489 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 565
Description du bien
En exclusivité chez MV IMMOBILIER :
TULLINS FURES PROPRIÉTÉ 220 M2 16 187 M2 DE TERRAIN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL
Une propriété rare pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.
À quelques minutes des commodités, découvrez cette propriété de 220 m2 habitables, nichée dans un environnement préservé de 16 187 m2 de terrain.
La maison offre une vraie entrée de 10 m2, une belle pièce de vie de 51 m2 avec poêle à bois, une grande cuisine équipée de 33 m2, un cellier/buanderie de 15,83 m2, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : bureau, 4 chambres, salle d'eau et WC.
Une dépendance attenante de 50 m2 au sol ainsi qu'une cave enterrée complètent la propriété.
UN ENVIRONNEMENT UNIQUE
La propriété dispose d'une parcelle principale de 1 215 m2, plate, clôturée et aménagée, avec terrasse couverte et barbecue, jardin arboré et arbres fruitiers, appentis voiture et 3 places de stationnement.
Le reste du terrain, soit environ 14 972 m2, est entièrement boisé et en pente. Il offre un environnement naturel exceptionnel, préservé et sans vis-à-vis, davantage destiné à profiter de la nature qu'à être aménagé.
Les + : double vitrage PVC, volets roulants solaires aluminium, chauffage électrique à inertie + poêle à bois, eau de source pour les extérieurs, portail coulissant, assainissement autonome.
Volumes généreux, dépendances et un environnement naturel rare : une propriété atypique qui séduira les amoureux de tranquillité et de grands espaces.
489 000 EUR - charges vendeurs
CLASSE ENERGIE C. Estimation des coûts annuels : entre 2330 EUR et 3210 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.(abonnements compris) Consommations réelles : (1320EUR par an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec Noémie au 06 58 38 10 95. Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble
Cette annonce vous est proposée par GIRARD-RESTA Noémie - EI - NoRSAC: 85069405000012, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de GRENOBLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TULLINS (38210)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2330 € TTC / an et 3210 € TTC / an
01/01/2023
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1 avenue Raymond Tézier 38500 VOIRON