Achat Maison 5 pièces 220m² TULLINS 38210
489 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 565
Description du bien
En exclusivité chez MV IMMOBILIER :
À Tullins, découvrez cette belle propriété de 220 m2 habitables, nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure de 16 187 m2 de terrain boisé, offrant calme, intimité et nature.
RDC: Entrée, lumineuse pièce de vie de 51,41 m2 avec poêle à bois, cuisine équipée de 32,85 m2, cellier/buanderie de 15,83 m2, SDE et un WC indépendant.
ETAGE: Bureau, 4 chambres, SDE et un WC indépendant.
Les dépendances constituent un véritable atout : Une dépendance de 50 m2 au sol attenante à la maison, cave enterrée...
La parcelle principale de 1 215 m2, plate, clôturée et parfaitement aménagée, propose : Un appentis voiture, 3 places de stationnement, grande terrasse couverte avec barbecue, jardin arboré d'arbres fruitiers.
Les autres parcelles, boisées et en pente, garantissent un environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme, d'authenticité et d'espaces préservés.
Les + de la propriété :
Menuiseries PVC double vitrage avec renfort acier galvanisé, Volets roulants solaires en aluminium,
Chauffage électrique à inertie complété par un poêle à bois, Assainissement autonome
Eau de source pour les extérieurs. Portail coulissant.
Une propriété rare, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités
489 000 EUR - charges vendeurs
CLASSE ENERGIE C. Estimation des coûts annuels : entre 2330 EUR et 3210 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.(abonnements compris) Consommations réelles : (1320EUR par an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec Noémie RESTA-GIRARD au 06 58 35 10 95. Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble
Cette annonce vous est proposée par GIRARD-RESTA Noémie - EI - NoRSAC: 85069405000012, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de GRENOBLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TULLINS (38210)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2330 € TTC / an et 3210 € TTC / an
01/01/2023
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1 avenue Raymond Tézier 38500 VOIRON