Achat Maison 6 pièces 125m² LA MURETTE 38140
195 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 550
Description du bien
À découvrir en exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER : LA MURETTE, Rare à la vente, Maison en pisé composée d'une surface de 125 m2 habitable avec un potentiel de 129 m2 de combles aménageables = soit 254 m2 + une grange mitoyenne de 95 m2 au sol (offrant 9 mètres de hauteur sous faîtage), le tout édifié sur une parcelle de 658 m2 . Charpente traditionnelle (couverture tuiles concernant la partie grange, fibro-ciment concernant la partie habitation). L'habitation se compose au rdc d'une cuisine de 13,52 m2 avec arrière-cuisine, d'un salon de 12,56 m2, d'une salle à manger de 18,64 m2, d'une SDB de 3,80 m2, d'un WC indépendant, d'un dégagement de 7,50 m2 et d'un dressing. Le premier étage dessert 3 grandes chambres de 11,16 m2, 14,10 m2 et 20,75 m2 dont 2 avec placards. Au deuxième étage, un premier plateau de 56,87 m2 déjà divisé en 3 pièces de 11,44 m2, 20 m2 et 22,43 m2 Enfin, un dernier niveau sous pente de 73 m2 au sol. Nous une grange avec atelier de 95,45 m2 au sol (avec le chauffe-eau), pouvant être aménagée sur plusieurs niveaux grâce à sa hauteur sous toiture d'environ 9 mètres. L'extérieur : parcelle de terrain de 658 m2 . Menuiseries en PVC double vitrage pour la cuisine et menuiseries en bois simple vitrage pour l'ensemble de la maison. Volets manuels bois. Chauffage électrique pour le rdc. Absence de chauffage pour les étages. Portail manuel. CLASSE ENERGIE G Estimation des coûts annuels : entre 6050 EUR et 8210 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 195 000 EUR - honoraires charge vendeur. A visiter avec Delphine ALBIN au o6 86 o6 9o 62. Agent commercial immatriculée au RSAC de Grenoble
Cette annonce vous est proposée par ALBIN Delphine - EI - NoRSAC: 83272961000010, Enregistré à de Grenoble
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA MURETTE (38140)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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G (528 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info5282121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6050 € TTC / an et 8210 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 avenue Raymond Tézier 38500 VOIRON